Als onderdeel van de missie Borkum 2030 en het bijbehorende geïntegreerd stedenbouwkundig concept (ISEK) gaat de planning in de wijk Reede de concrete uitvoeringsfase in. Borkum Hafen Immobilien GmbH ontwikkelt samen met het Weense architectenbureau Delugan Meissl Associated Architects (DMAA) en met de steun van Nordseeheilbad Borkum GmbH een concept voor de ontwikkeling van het offshore servicedistrict op de noordelijke oever en het bovenste deel van het oosten bank, de voormalige marinehaven.

Een belangrijke mijlpaal werd bereikt met de ondertekening van het notariscontract op 04 mei 2018. Talrijke mijlpalen waren al met succes behaald. Het begon allemaal op 07 maart 2017 met een inspectie van alle eigendommen van Nordseeheilbad Borkum GmbH door het management en leden van de gemeenteraad van Borkum. Daarbij werd vooral de grote noodzaak tot actie, maar ook het grote potentieel van de haven duidelijk. Na de inspectie presenteerde het management van Nordseeheilbad Borkum GmbH tijdens een intergroepsvergadering een concept voor het duurzame gebruik van de marinehaven aan de raad. Op basis van de daarin opgenomen resultaten zal Borkum-Reede zowel economisch als stedenbouwkundig aantrekkelijk ontwikkeld worden. Na de bijeenkomst was men het erover eens dat een dergelijk project alleen succesvol zou zijn als de eigen prestaties aangevuld zouden worden met commitment van de private sector; Bovendien moet gebruik worden gemaakt van het momenteel gunstige tijdvenster. “Inzet in de haven is nu nodig omdat er momenteel een nieuwe uitbreidingsfase van offshore windparken plaatsvindt (waaronder Trianel Windpark Borkum 2) en offshore windleveranciers daarom juist nu weer kiezen voor aantrekkelijke aanvoerhavens”, zegt Göran Sell, Managing Director van het kuuroord Borkum GmbH aan de Noordzee.

Als resultaat van de bijeenkomst ontving Nordseeheilbad Borkum GmbH de opdracht van de raadsleden om op zoek te gaan naar een particuliere investeerder als partner voor het project. In april 2017 is een veelbelovend eerste contact gelegd met de Bremer windparkprojectontwikkelaar wpd. Vrijwel tegelijkertijd besloot de raad op 20 april 2017 een ISEK (geïntegreerd stadsontwikkelingsconcept) te ontwikkelen. Op 27 september 2017 is door de VU het besluit genomen (voorbereidend onderzoek) voor de wijk Reede, die samen het plankader vormen voor het geplande investeringsproject. De rede is dringend aan modernisering toe. Dit was het resultaat van de eilandworkshop in november 2017, waaraan veel inwoners van Borkum deelnamen en ook een architect van het planningsteam voor het offshore district ter plaatse was. Er waren toen al een aantal goede ideeën vanuit de bevolking voor de grote open ruimtes. De ontwikkeling en het gebruik van de noordoever voor offshore woningbouw werd in de eilandworkshop besproken als een bijzonder belangrijk element voor de gehele havenontwikkeling. Op basis van deze resultaten kon het DMAA-bureau in december 2017 een eerste concept opstellen. De Weense architecten zijn wereldwijd succesvol en realiseerden onder meer het Porsche Museum in Stuttgart met succes. Al aan het begin van het jaar, op 08 januari 2018, werden concrete plannen besproken met politieke vertegenwoordigers, hun suggesties werden opgepakt en vervolgens tijdens een intergroepsvergadering op 05 maart 2018 aan de voltallige gemeenteraad gepresenteerd. “Door voortdurende terugkoppeling tussen de planning voor het offshore district en de werkzaamheden bij de ISEK en de voorbereidende onderzoeken (VU) zijn de verschillende planniveaus zeer goed op elkaar afgestemd. Tegelijkertijd zou er een optimale basis kunnen worden gecreëerd voor de aanvraag voor opname in de stadsontwikkelingsfinanciering, zoals gepland tegen 01 juni 2018”, zegt Frank Schlegelmilch van het stads- en streekplanningsbureau BPW Baumgart+partner. Ook de burgemeester van Borkum, Georg Lübben, is enthousiast over de ontwikkeling: “Ik ben zeer blij met de ontwikkelingen op Borkum-Reede. Ze zullen leiden tot meer economische macht, wat nodig is voor de toekomst van het eiland.” De basis van de verbintenis is een erfpachtovereenkomst met Nordseeheilbad Borkum GmbH. Op 19 april 2018 keurde de raad van toezicht van Nordseeheilbad Borkum GmbH als controleorgaan, bestaande uit de politieke leden van de gemeenteraad en de burgemeester van de stad Borkum, unaniem de voorwaarden goed van het erfpachtcontract waarover door de gemeente was onderhandeld. beheer met de investeerders. “Alle commissieresoluties sinds de start van het proces in het voorjaar van 2017 zijn unaniem aangenomen”, zegt Göran Sell, die als directeur van NordseeheilbadBorkum GmbH tevens de gebiedseigenaar vertegenwoordigt.

De wijkontwikkeling zou in twee fases moeten plaatsvinden. De eerste bouwfase voorziet in de voltooiing van ongeveer 100 wooneenheden, voornamelijk voor offshore servicemedewerkers. In een tweede bouwfase zullen ongeveer 140 wooneenheden worden gebouwd, voornamelijk voor personeel van de toeristische dienst. De realisatie van de tweede bouwfase is afhankelijk van de vraag of de verwachte vraag naar de eerste 100 woningen daadwerkelijk wordt gerealiseerd. De oplevering van de eerste bouwfase staat gepland voor het voorjaar van 2020. Borkum Hafen Immobilien GmbH is een bedrijf van de wpd-groep. De focus van de activiteit ligt op de ontwikkeling en exploitatie van windenergieprojecten onshore en offshore.

Vanwege de jarenlange focus van de activiteiten heeft het bedrijf grote belangstelling voor de ontwikkeling van het offshore servicedistrict op de noordelijke oever en het bovenste deel van de oostelijke oever. “Borkum is een van de meest aantrekkelijke locaties in de offshore sector. Met de oprichting van Borkum Hafen Immobilien GmbH, gevestigd in Borkum, onderstrepen we onze grote interesse om hier een verschil te maken”, zegt algemeen directeur Dr. Meier.De wpd-groep is al ruim 20 jaar actief op het gebied van projectontwikkeling en exploitatie van onshore en offshore windenergieprojecten.

Met ruim 2.000 medewerkers is de in Bremen gevestigde wpd-groep, waartoe ook wpd AG, wpd windmanager GmbH & Co. KG en Deutsche Windtechnik AG behoren, tegenwoordig een van de leidende bedrijven ter wereld in deze segmenten. Ze willen de knowhow en hun contacten uit deze twee decennia van gepassioneerde inzet naar Borkum brengen om waarde te creëren. In Bremen ontwikkelt momenteel een gezamenlijk bedrijf een wijk aan de waterkant, daar aan de Weser, die volledig klimaatneutraal moet worden en daartoe voorziet in een innovatieve koppeling van de warmte-, thuisstroom- en mobiliteitssectoren met behulp van hernieuwbare waterstof . “De stedelijke ontwikkeling van de wijk Reede moet hand in hand gaan met de toekomstgerichte energieoriëntatie.

Ook zijn we al een aanvraagprocedure gestart voor financiering voor de energiezuinige renovatie van de hele wijk (KfW 432). Het uitvoeren van conceptuele afwegingen over sectorkoppeling en waterstofproductie en -gebruik voor het offshore district draagt ​​ook direct bij aan ons doel om in 2030 een emissievrij eiland te zijn en daarmee onze verantwoordelijkheid voor het Wereldnatuurerfgoed Waddenzee waar te maken. Daarom kijken we erg uit naar de samenwerking met wpd.” meldt Göran Sell en voegt eraan toe: “Het plan van de groep zal ook een revitaliserend effect hebben op de lokale economie, vooral op de ambachtelijke en gastronomische sector. Het vergroot ook de actieradius van Nordseeheilbad Borkum GmbH om het eiland verder vorm te geven in het belang van de eilandbewoners in overeenstemming met de Borkum 2030-strategie.”

Met de ondertekening van het notariscontract op 04 mei 2018 kunnen nu de volgende stappen van het project worden gezet en kan het kuuroord als ‘huiskamer van het eiland’ opnieuw meer in de kijker worden gezet.

Over Borcum

Het Noordzee-eiland Borkum (5.300 inwoners) is het grootste van de Oost-Friese eilanden en herbergt jaarlijks ongeveer 300.000 overnachtende gasten, waarvan ongeveer 2,5 miljoen. Overnachtingen. De strategische oriëntatie op het eilandtoerisme richt zich op het klimaat en de vitaliteit van de volle zee, sport en beweging, natuur en strand en cultuur. Borkum ligt in de Waddenzee, UNESCO Werelderfgoed, is een door de staat erkend Noordzeekuuroord, gecertificeerd als thalassoregio en heeft het label allergievriendelijk eiland (ECARF-zegel).

Over Nordseeheilbad Borkum GmbH

Nordseeheilbad Borkum GmbH is een volledige dochteronderneming van de stad Borkum. In het bedrijf zijn alle gemeentelijke economische activiteiten gebundeld: exploitatie van openbare toeristische voorzieningen (toeristische informatie, Gezeitenland ~ Water & Welzijn, Nordsee Aquarium, evenementenhuis “Kulturinsel”, het “speeleiland” voor de kleintjes), beheer van het gehele strand en de infrastructuur vlakbij het strand (promenade, spa-hal aan zee met gastronomie, paviljoen met spa-muziek “Music & Sea”) , marketing van het eiland, levering van elektriciteit aan het eiland, water en warmte, exploitatie van de Nordsee Windport Borkum, een groot deel van de haven en het eilandvliegveld. Met meer dan 150 medewerkers is Nordseeheilbad Borkum GmbH de grootste werkgever op het eiland.